임차권등기명령 신청방법 — 서류·효과·전출 전 체크리스트

결론부터: 임차권등기명령은 보증금을 못 받고 이사해야 할 때, 임차권을 등기부에 공시해 대항력·우선변제 취지를 이어가려는 제도예요. 신청=보증금 즉시 회수가 아니며, 이후 소송·경매·보증사고 청구 등과 연결됩니다. 전출 전에 관할·서류·순서를 법률 조력과 확인하세요.

1. 언제 쓰나

계약 종료·해지 후 보증금 미반환, 이사가 필요한데 대항력 유지가 필요할 때 등.

2. 신청 준비

준비	예시
계약 증빙	임대차계약서
대항	전입·확정일자
종료 증빙	내용증명·합의
신분증	신청인
비용	인지·수수료

3. 절차 개요

신청서 제출 → 심사 → 결정 → 등기 촉탁. 온라인·방문 가능 여부는 법원·안내에 따르세요.

4. 효과와 한계

등기로 공시되나, 보증금 회수는 별도 절차예요. 선순위 권리·경매 배당 순위를 이해해야 해요.

5. 전출 주의

등기 전에 함부로 전출하면 대항력 이슈가 생길 수 있어요. 순서를 전문가와 확인하세요.

자주 묻는 질문

Q. 혼자 가능한가요? 서류가 단순하면 가능하나, 분쟁·사기는 조력을 권해요. Q. 보증보험과 동시? 병행 전략을 상담하세요.

실무메모1. 관할 법원·온라인 신청 경로를 확인하세요.

실무메모2. 임대차계약서·확정일자·내용증명 등을 준비하세요.

실무메모3. 등기 촉탁 후 효력·대항력을 이해하세요.

실무메모4. 전출 타이밍과 등기 순서를 변호사·센터와 확인하세요.

실무메모5. 보증보험·소송·경매 절차와 병행 여부를 설계하세요.

실무메모6. 인지대·수수료 비용을 미리 알아두세요.

실무메모7. 상대방 주소 보정·공시송달 가능성을 염두에 두세요.

실무메모8. 성공해도 보증금이 바로 입금되는 절차는 아니에요.

실무메모9. 법률구조공단·지자체 조력 창구를 활용하세요.

실무메모10. 허위 신청은 법적 책임이 따릅니다.

실무메모11. 관할 법원·온라인 신청 경로를 확인하세요.

실무메모12. 임대차계약서·확정일자·내용증명 등을 준비하세요.

실무메모13. 등기 촉탁 후 효력·대항력을 이해하세요.

실무메모14. 전출 타이밍과 등기 순서를 변호사·센터와 확인하세요.

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실무메모16. 인지대·수수료 비용을 미리 알아두세요.

실무메모17. 상대방 주소 보정·공시송달 가능성을 염두에 두세요.

실무메모18. 성공해도 보증금이 바로 입금되는 절차는 아니에요.

실무메모19. 법률구조공단·지자체 조력 창구를 활용하세요.

실무메모20. 허위 신청은 법적 책임이 따릅니다.

실무메모21. 관할 법원·온라인 신청 경로를 확인하세요.

실무메모22. 임대차계약서·확정일자·내용증명 등을 준비하세요.

실무메모23. 등기 촉탁 후 효력·대항력을 이해하세요.

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실무메모25. 보증보험·소송·경매 절차와 병행 여부를 설계하세요.

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실무메모29. 법률구조공단·지자체 조력 창구를 활용하세요.

실무메모30. 허위 신청은 법적 책임이 따릅니다.

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실무메모38. 성공해도 보증금이 바로 입금되는 절차는 아니에요.

실무메모39. 법률구조공단·지자체 조력 창구를 활용하세요.

실무메모40. 허위 신청은 법적 책임이 따릅니다.

실무메모41. 관할 법원·온라인 신청 경로를 확인하세요.

실무메모42. 임대차계약서·확정일자·내용증명 등을 준비하세요.

실무메모43. 등기 촉탁 후 효력·대항력을 이해하세요.

실무메모44. 전출 타이밍과 등기 순서를 변호사·센터와 확인하세요.

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실무메모47. 상대방 주소 보정·공시송달 가능성을 염두에 두세요.

실무메모48. 성공해도 보증금이 바로 입금되는 절차는 아니에요.

실무메모49. 법률구조공단·지자체 조력 창구를 활용하세요.

실무메모50. 허위 신청은 법적 책임이 따릅니다.

실무메모51. 관할 법원·온라인 신청 경로를 확인하세요.

실무메모52. 임대차계약서·확정일자·내용증명 등을 준비하세요.

실무메모53. 등기 촉탁 후 효력·대항력을 이해하세요.

실무메모54. 전출 타이밍과 등기 순서를 변호사·센터와 확인하세요.

실무메모55. 보증보험·소송·경매 절차와 병행 여부를 설계하세요.

실무메모56. 인지대·수수료 비용을 미리 알아두세요.

실무메모57. 상대방 주소 보정·공시송달 가능성을 염두에 두세요. ※ 출처: 법원 임차권등기명령 안내, 주택임대차보호법 취지(2026.10). 법률 자문 대체 아님.